En el siguiente artículo te enseñaremos cómo aprovechar la subasta pública de pisos y casas en la página de Hacienda. Además de indicar cómo sacar el máximo provecho a todas las prestaciones que posee su interfaz parecía a cualquier otra página de agencia inmobiliaria.

Tomando en cuenta cuán difícil es conseguir un piso en medio de la crisis económica, esta oportunidad es algo que pocos españoles deben desperdiciar.

1. ¿Cuáles son las últimas novedades?

Actualmente, la Agencia Tributaria dispone de una página para realizar consultas durante los procesos de subasta pública de inmuebles que son propiedad de Hacienda. Hasta hace poco la única manera de acceder a estos procesos era mediante el Boletín Oficial del Estado, lo cual podría llegar a ser tedioso.

Quizá este no sea el método más popular para conseguir una vivienda, de hecho, estos procesos de subasta no son tan conocidos. No obstante, a través de esta página es posible conseguir viviendas en distintas zonas de España completamente disponibles para su adquisición.

2. ¿Cómo ingresar a la subasta pública de viviendas?

En cuanto a las consultas de la subasta pública de pisos y de inmuebles estas pueden realizarse directamente en la sede electrónica de la AEAT. En esta página podrás encontrar todo tipo de locales, como: viviendas, garajes o trasteros en cualquier lugar de España. Para ello sólo debes utilizar el buscador e ir filtrando tus preferencias para obtener resultados.

Cabe destacar que los precios pueden estar hasta un 50% por debajo del promedio del mercado inmobiliario. Sin embargo, el día antes de las pujas debes garantizar un 5% del valor sobre la oferta que pretendes hacer. De esta forma podrás aportar lo suficiente para garantizar que la compra sea exitosa, ya que esta continuará por 20 días más. Este es el tiempo establecido para la duración de cada subasta.

A continuación, te facilitaremos el enlace para ingresar a la página de subastas públicas de la Agencia Tributaria.

3. ¿Cómo consultar la subasta pública de pisos?: paso a paso

1. En la primera página encontrarás el buscador, allí deberás seleccionar la provincia a donde deseas buscar. También tendrás la posibilidad de filtrar los resultados para encontrar el tipo de inmueble que te interesa o buscar todas las ofertas de subastas.
2. Tras elegir la provincia la página te enviará al listado de inmuebles donde podrás ver una pequeña ficha con su descripción. Sólo tendrás que pulsar en el nombre de cada una para acceder a la ficha completa con sus códigos y referencia catastral.

A la izquierda de la pantalla encontrarás la sección de filtros para buscar los inmuebles por el tipo, la valoración o el derecho a subasta pública de pisos. También tendrás la alternativa de agregar las propiedades que te interesen a tus favoritos. No obstante, para ello debes ingresar a la página identificándote con tu certificado digital o el sistema Cl@ve.

• Puedes pulsar en la ficha de cada inmueble para conocer el número de subasta BOE, allí encontrarás todos los datos de esta. Por ejemplo: la puja mínima, los tramos entre cada puja, el depósito que debes realizar en conjunto con las fechas de inicio y finalización.
• Al clicar en las pestañas de pujas tendrás acceso a las pujas realizadas a dicha subasta y dejar la tuya. Pero recuerda, si deseas ingresar al portal del BOE también tendrás que registrarte con el certificado digital.

3.1. Información adicional sobre la subasta pública de pisos

También podrás acceder al mapa con la ubicación del inmueble al hacer clic en la ficha, siempre y cuando la opción esté disponible. Otro dato que podrás conocer son las cargas del inmueble y demás cuestiones legales relativas a la propiedad.

4. Otros enlaces de interés